不動産投資は物件を購入して終わりではありません。
安定した収入を得るためには、安定した賃貸経営が不可欠です。

安定した賃貸経営において大事なことは２つです。

• 収入を増やす
• 支出を減らす

当たり前のようですが、結局は上記の２つです。

利回り向上サービスでは、オーナー様の収入を少しでも増やし、
更に支出を少しでも減らすサポートをしております。
ご興味のある方は、お気軽にご相談ください。

賃貸経営において最も大切であり、
多くのオーナー様が悩みの種として挙げられるのが「空室」です。

どんなにいい物件を購入しても、その物件に住んでくれる方がいないと、
家賃収入はゼロになってしまいます。

空室対策の方法として主流なのは家賃を下げることですが、
一度下げてしまった家賃を再び上げることは非常に難しいので、
安易に家賃の金額を変更するのはナンセンスです。

そこで、弊社では「空室のモデルルーム化」に着目しました。
空いているお部屋にインテリアコーディネータが家具を配置し、
プロのカメラマンがそれを撮影するだけで、
お部屋の雰囲気はガラリと変わります。

最近ではインターネットで新しくお住まいを探される方が増えているので、お部屋の写真が変わるだけで、問い合わせの数や内見数も大きく異なります。
「空室のモデルルーム化」にご興味のある方は、お気軽にご相談ください。

居住用でも投資用でも、
マンションを購入した際には必ず管理費というものがかかります。
皆さんが何気なく払っているこの管理費ですが、
この管理費が適正金額なのかを確認される方は非常に少ないです。

毎月払わなければならない「費用」だからこそ、
少しでも金額を抑えることが非常に重要になってきます。

管理費見直しサービスでは、
提携している４５社の管理会社様に見積を出していただき、
それを比較することでお客様の管理費が適正なのかどうかを
マンション管理士がチェックします。

見積りによって出された管理費は、
比較検討の材料や管理組合に提案する際などにご活用いただければと思います。

こちらのサービスはビルオーナー様だけはなく、一般居住者の方でも利用できるサービスになっております。
管理費の見直しにご興味のある方は、お気軽にご相談ください。